1月27日，据差估署发布，2022年12月份私家住所价格指数报332.5点，按月跌落约2.03%。

　　世邦魏理仕香港估值及咨询部资深董事郭伟恩对此表明，该月跌幅虽较11月的3.25%有所收窄，但仍录得七连跌。回忆12月份，其时市况甚差，新冠确诊宗数急增、股市徜徉低位、息口 (HIBOR) 高企曾逾5%，而中港两地通关音讯于12月尾才发布，因而12月份全体楼市气氛疲弱。

　　他表明，踏入2023年，住所商场正处于转折点，出资气氛趋向正面，买家决心逐渐回复。不过，未来一手住所供应量估计挨近3万伙，加上货尾聚积1万6千多伙，属高水平，因而估计楼市只会平稳开展。

　　别的，出资者及买家现时首要考虑经济基本面及息口，而决议入市。跟着息口逐渐安稳，HIBOR最新回落至3%，恒指亦回升至约2.2万点水平，及受惠于通关等利好要素，意料1月份私家住所价格指数可望止跌，乃至微升。

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